Kabinet beperkt rol WOZ-waarde om prijsstijging huursector te dempen: ‘Stapje in goede richting’
Bij het bepalen van de huurprijs mag de WOZ-waarde binnenkort nog voor maximaal 33 procent meetellen. Op deze manier hoopt het kabinet de prijsstijgingen in de huursector binnen de perken te houden.
De WOZ-waarde is de geschatte marktwaarde van een huis, die wordt vastgesteld door de gemeente. Het is een van de factoren op basis waarvan punten worden toegekend aan een huurwoning, naast onder meer de grootte van de kamers. Op die punten wordt de huurprijs weer gebaseerd. Vanaf 1 mei mag de WOZ-waarde voor maximaal 33 procent van de punten meetellen, aldus het ministerie van Binnenlandse Zaken.
Behouden sociale huurwoningen
Het ministerie verwacht dat er door de maatregel zo’n 23.000 woningen in de sociale huur kunnen blijven, en 15.000 woningen terugkeren uit de vrije sector naar de sociale huur. “Deze maatregel zorgt ervoor dat sociale huurwoningen ook echt sociale huurwoningen blijven. Zo maken mensen en gezinnen met een laag inkomen meer kans op een betaalbaar huis”, zegt minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke ordening).
Momenteel is er geen maximum gesteld aan de mate waarin huiseigenaren de WOZ-waarde mogen laten meetellen voor de huurprijs.
Het vorige kabinet maakte de maatregel al in 2019 op Prinsjesdag bekend, maar de uitvoering ervan liet vrij lang op zich wachten.
Woonbond
De Woonbond, een belangenorganisatie voor huurders, spreekt in een reactie van een “stapje in de goede richting”. Maar de beperking zou nog steeds een te groot deel van de maximale huurprijs laten bepalen door de WOZ-waarde.
“Bovendien is de regeling nodeloos complex, omdat er veel uitzonderingen op de regel gelden”, stelt de organisatie. De regeling zou bijvoorbeeld niet gelden voor bepaalde nieuwbouwwoningen. Dit maakt het volgens de Woonbond voor huurders erg lastig om de maximale huurprijs te controleren.
LEES OOK: De oorlog in Oekraïne zorgt voor ‘tegengestelde effecten’ op de Nederlandse woningmarkt
Door: Redactie
Maak nu het verschil. Het telt. Word lid van WNL. Klik hier
Nieuw bij WNL: Op de Barricade
In Op de Barricade bezoekt Fidan Ekiz plekken in Nederland waar burgers opstaan tegen bedreigingen van buitenaf. In de eerste aflevering reist ze naar Zandvoort, waar recreanten strijden voor het behoud van hun camping.
Kijk Op de Barricade nu terug via NPO Start.
D66-leider Rob Jetten bij Rick Nieman
Door de snel gestegen cacaoprijs beleeft de traditionele kruidnoot een opleving. De versies met chocolade hadden eerdere jaren nog de overhand in de verkopen van…
Lees meerDe verkiezingswinst van een jaar geleden en de daaropvolgende kabinetsdeelname van NSC hebben “veel spankracht” gevraagd van de nog jonge partij. Dat gaf partijleider Pieter…
Lees meerZaterdag zijn opnieuw enkele pakketten met daarin mogelijk drugs aangespoeld bij het zuidelijk havenhoofd bij Scheveningen, meldt de politie. Vrijdag werd, na een getuigenmelding, al…
Lees meerDe manifestatie met zwarte pieten op het Piramideplein in Rijswijk is “zonder bijzonderheden” verlopen, meldt een gemeentewoordvoerder. De Zuid-Hollandse gemeente had op advies van de…
Lees meerVan Wilders die opriep tot het ontslag van burgemeester Femke Halsema tot PVV-staatssecretaris Chris Jansen die nog achter de minder Marokkanen-uitspraak staat. Dit zijn de…
Lees meerHet verhaal van de zussen Holleeder is slechte reclame voor getuigen die naar voren willen komen. Dat stelt topadvocaat Peter Schouten, die zelf zwaar beveiligd…
Lees meerTussen de 25.000 en 50.000 mensen zijn getroffen door fouten die uitkeringsinstantie UWV heeft gemaakt met WIA-uitkeringen. “Een fors aantal”, zegt minister Eddy van Hijum…
Lees meerDe veertien gemeenten die een zero-emissiezone willen invoeren waar alleen auto’s mogen komen die geen schadelijke stoffen uitstoten, houden vast aan hun plannen. Die worden…
Lees meerTopman van Shell Nederland Frans Everts is blij met de uitspraak van het gerechtshof in het hoger beroep tussen Milieudefensie en Shell op 12 november….
Lees meerNaast microdosing is ook macrodosing een opkomend fenomeen. Gebruikers ervaren intense hallucinaties door de inname van 20 tot 35 gram truffels. Stand van Nederland: Generatie…
Lees meerEen noodlanding in een grasveld in Bulgarije en een vluchtduur van maar liefst 55 dagen. In de documentaireserie van NH Nieuws ‘Vliegpionieren‘ staat de allereerste…
Lees meerStaatssecretaris Ingrid Coenradie van Justitie en Veiligheid heeft met het verhaal van haar eigen aanrandingen als tienermeisje indruk gemaakt in de Tweede Kamer. Kamerleden vielen…
Lees meerHet is het kabinet een jaar na de verkiezingen nog niet gelukt om de belangrijkste beloften waar te maken. Dat concludeert politiek commentator van De…
Lees meerGroenLinks-PvdA-Kamerlid Kati Piri heeft de voorgenomen reis van buitenlandminister Caspar Veldkamp naar Israël niet gelekt om het debat te laten escaleren. Dat denkt politiek commentator…
Lees meerIn Zeeland groeit het wantrouwen in Den Haag met de dag. Van beloofde compensatiemaatregelen voor de marinierskazerne die niet kwam, komt in de praktijk weinig…
Lees meer