Minister De Jonge wil woningbouw versnellen door mes in bezwaarprocedures te zetten

Minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting) wil dat nieuwbouwprojecten in een versneld tempo gebouwd kunnen worden. Hij hoopt dit te realiseren door bezwaar maken tegen nieuwbouw aan banden te leggen. Dat zegt de minister tegen het AD.

Voor 2030 moeten er 900.000 nieuwe woningen bij. Dat is het doel van het kabinet en minister De Jonge. Maar tussen een bouwplan op papier zetten tot aan de overdracht van de sleutel zit ongeveer tien jaar. Dat moet allemaal sneller kunnen, vindt de bewindsman.

Balans is weg

Volgens De Jonge zorgen de bezwaarprocedures tegen nieuwbouwprojecten voor te veel vertraging en daarom wil hij daar het mes inzetten. De minister vindt dat bij de ontwikkeling van woningbouwprojecten te veel nadruk wordt gelegd op omwonenden die bezwaar maken. De Jonge legt liever de focus op mensen die een woning zoeken en ervan profiteren dat er zo snel mogelijk een huis klaarstaat. De balans is ver te zoeken, zo zegt hij tegen de krant.

De Jonge: “Bij elk plan om ergens te bouwen klimmen mensen in de pen. Iedereen wil meer huizen. Maar als niemand het in zijn of haar buurt wil, wordt er dus nergens gebouwd. Dat moet worden doorbroken door in procedures ook het belang van woningzoekenden mee te laten wegen.”

Tijd halveren

Een aannemer moet alvorens hij aan een woningbouwproject begint een omgevingsvergunning aanvragen. Omwonenden kunnen hiertegen bezwaar aantekenen. Mocht het bezwaar worden afgewezen, kunnen burgers in beroep en daarbovenop in hoger beroep. De Jonge wil dat het hoger beroep wettelijk komt te vervallen. Met andere woorden: in beroep gaan tegen een besluit kan slechts één keer. Op die manier kunnen omgevingsvergunningen minimaal zes maanden sneller worden vastgesteld.

De Jonge hoopt daarbij ook dat het opleveren van een huis dubbel zo snel verloopt als nu het geval is. “We kunnen het ons niet veroorloven dat het tien jaar duurt”, zegt de minister. Hij wijst naar bouwprojecten die niet in tien, maar in drie jaar zijn afgerond. “Het kan dus wel.”

Daarnaast trekt de kabinet ook de portemonnee voor gemeenten en provincies, zodat zij mensen makkelijker kunnen inhuren om de (bouw)projecten sneller te laten verlopen. De Jonge wil ook de bouw van huizen zelf sneller zien verlopen. Bijvoorbeeld door te kijken naar huizen die in fabrieken worden gebouwd en kant-en-klaar elders kunnen worden neergezet.

‘Veel deskundigheid verloren gegaan’

Hoofdeconoom bij ING Marieke Blom kan zich wel achter het plan van De Jonge scharen. Vooral het gedeelte dat het Rijk geld uittrekt voor meer personeel bij gemeente om bouwprojecten te begeleiden. “Wij horen heel veel van gemeente dat er te weinig kundige mensen zijn”, zegt zij bij Goedemorgen Nederland op NPO 1. Dat heeft volgens Blom ook te maken met alle ontslagen die volgden toen de woningbouw stil kwam te liggen na de kredietcrisis van 2008. “Toen is er veel deskundigheid verloren gegaan.”

“We hebben heel hard woningen nodig, dus het zou mooi zijn als er geïnvesteerd wordt om het tempo te verhogen”, aldus Blom.

Lees ook: 

Verhuurders: duizenden huurwoningen per jaar verdwijnen door maatregelen kabinet

Door: Vick ten Wolde